除左買越南樓，可以點樣投資越南？

兩年前，中美貿易戰開展，好多人已經開始留意咩地方受益，其中一個就係越南，憧憬有九千幾萬人口的越南可以接收大量由中國撤出的工廠訂單同外國直接投資。

如今，形勢已經去到中美decoupling，甚至新冷戰。由一向左右逢源嘅英澳加的態度變化睇到，Five Eyes今次似乎頗大決心企硬。

咁，如果我想投資越南，但買越南樓又怕外匯管制，當地批唔到mortgage，外國人買樓諸多限制，仲有咩其他方法呢？

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一、直接買越南股

可以在越南證券行遙距開設股票戶口for foreingers，例如去歷史較長、規模較大的Saigon Securities Incorporation (SSI)，或者台灣人開的、有中文介面的富鑫證券（非打手）。最近興講走資，越南股票戶口作為offshore account，匯錢過去都係走資（不過越南都係有外匯管制嘅共產黨國家，自己諗）。

股票方面，可以留意－

．Vinhomes (VHM)：當地最大房地產發展商。睇好越南樓，當然係買最直接相關的大地產股。

．Vincom (VRE)：當地最大零售購物商場。VHM同VRE加埋，可以理解為越南新鴻基地產（00016.HK）。

．Vingroup (VIC)：VHM同VRE的母公司。百足咁多爪的綜合企業(conglomorate)，可理解為越南（舊時）長和(00001.HK)（不過長和已經變成concentrate 歐英澳加，Vingroup就仍然扎根當地），生意包括房地產、商場、酒店、零售、智能手機、汽車、醫療、教育… 包羅萬有。

Source: Vingroup 2020Q1 Earnings Presentation

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二、隔山買ETF

1. 最簡單可以經港股戶口，可以投資Xtrackers 富時越南掉期 UCITS ETF (03087)。呢度ETF係透過掉期交易(Swap)追蹤「富時越南指數」。

「富時越南指數」weighting如下。Top 2 & 3係越南新鴻基（00016.HK）組合- VHM同VRE，合佔28.5%。

2. 另一隻香港上市的越南ETF係Premia MSCI越南ETF (02804)，追蹤「MSCI 越南淨總回報指數」，較側重房地產。Vingroup、Vinhomes、Vincoms合佔41%。詳細持股如下：

Holdings of #2804 as of 9 Jun 2020

3. 經美股戶口買美國上市越南ETF VMN。呢隻ETF既持股係26隻越南上市及越南概念股。持股就比較分散。留意返，唔係全部持股都係當地上市公司。例如第5大持股的Mani Inc，其實係日本上市的賣醫療器材的日企，只不過係業務比較concentrate喺越南。

VMN holdings as of 8 Jun 2020

咁依三隻越南ETF點樣揀好呢？其實各有所好。客觀比較一下股價表現：2018年之前係#03087.HK大幅跑嬴VMN。到左2018年後，VMN開始小幅跑嬴#03087.HK，而2019年中推出的#02084.HK表現亦唔錯。你問我，如果最睇好越南地產，不如買地產股佔比最重的02084.HK。